Δημόσια γη

Αυτό το θέμα περιέχει 10 απαντήσεις, έχει 5 συμμετοχές, και ενημερώθηκε τελευταία φορά από τον Avatar του antleft antleft 1 χρόνο, 9 μήνες πριν.

Εμφανίζονται 11 μηνύματα - 1 έως 11 (από 11 συνολικά)
Απευθείας μετάβαση στη σελίδα:
........
23 Ιουνίου 2011 at 16:37 #23891
Avatar του Caveman
Caveman
Μέλος
Ημ. εγγραφής: 29/9/2007
Αρ. μηνυμάτων: 1728

[url="http://news.in.gr/economy/article/?aid=1231114696"]http://news.in.gr/economy/article/?aid=1231114696

Αθήνα
Σε σαρωτικές αλλαγές στην πολεοδομική νομοθεσία οδηγεί ο εφαρμοστικός νόμος για τα δημόσια ακίνητα και τα αυθαίρετα που έχει συνταχθεί κατ' εφαρμογή των προβλέψεων του Μεσοπρόθεσμου Προγράμματος και αποκαλύπτει η εφημερίδα «Το Ποντίκι».

Σύμφωνα με την εφημερίδα, στο κείμενο των 2.332 λέξεων επιχειρείται η ανατροπή ουσιωδών προβλέψεων του Συντάγματος και της πολεοδομικής νομοθεσίας, μέσα από την κατάργηση των Εγκεκριμένων Ρυθμιστικών Σχεδιων, των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων, των Σχεδίων Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης, των Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου και του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού.

Στον εφαρμοστικό νόμο προβλέπεται ότι οι ιδιώτες επενδυτές θα μπορούν να υπαγορεύουν, σύμφωνα με «Το Ποντίκι», στους υπουργούς Οικονομικών και Περιβάλλοντος το περιεχόμενο της Κοινής Υπουργικής Απόφασης με το οποίο θα δίνεται το πράσινο φως για τη νομιμοποίηση μίας επένδυσης.

Ο εφαρμοστικός νόμος οδηγεί στη νομιμοποίηση όλων των αυθαιρέτων μέχρι την ημερομηνία ψήφισής του και αφήνει ανοικτή την «πόρτα» και για όσους δεν προλάβουν την ψήφιση του νόμου.
[size=12]
Σύμφωνα με την εφημερίδα, όλα τα δημόσια ακίνητα και η δημόσια γη προορίζονται για εγκαταστάσεις τουρισμού και αναψυχής, επιχειρηματικά, εμπορικά και θεματικά πάρκα.

Η ίδια πρόβλεψη υπάρχει ακόμα και για περιοχές απόλυτης προστασίας και πυρήνες εθνικών δρυμών, αν το ποσοστό που είναι σε καθεστώς προστασίας είναι κάτω από το 50% της συνολικής έκτασης.[/size]

Με την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος, το οποίο θα «ισούται» με Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης ή «επενδυτική ταυτότητα», θα εγκρίνονται τα σχέδια, ενώ με το ίδιο ΠΔ θα εγκρίνονται και οι περιβαλλοντικοί όροι του επενδυτικού σχεδίου.

Με το ΠΔ θα τροποποιούνται τα ΓΠΣ και οι ΖΟΕ, θα καθορίζονται ειδικές χρήσεις γης και ειδικοί περιοσρισμοί ση δόμηση, ακόμα και κατά παρέκκλιση του ΓΟΚ «προκειμένου να αποδοεθεί ο βέλτιστος πολεοδομικός – επενδυτικός προορισμός στο προς αξιοποίηση ακίνητο».

Μετά την έκδοση του ΠΔ η χωροθέτηση του κάθε σχεδίου «θα διενεργείται με ΚΥΑ των υπουργών Οικονομικών και ΠΕΚΑ, με βάση τις προτάσεις του ιδιώτη επενδυτή».

Για τα αυθαίρετα, προβλέπεται ότι μέσα σε 6-8 μήνες από την ψήφιση του νόμου θα μπορούν να δηλωθούν και να πληρωθούν τα βεβαιωμένα και μη πρόστιμα, τα οποία θα είναι μικρότερα από τα σημερινά και θα καταβάλλονται σε δόσεις.

Τα κίνητρα για τη δήλωση των αυθαιρέτων είναι η αναστολή κατεδάφισης για 30-40 χρόνια, η δυνατότητα μεταβίβασης και η μη επιβολή ΕΤΑΚ ή ΦΜΑΠ, εφόσον αυτά δεν είχαν δηλωθεί και υπάγονται στις φορολογικές διατάξεις περί Κεφαλαίου από τον χρόνο δήλωσης τους και μετά.

Ακόμα, η απαλλαγή από τις ασφαλιστικές εισφορές για την ανέγερση, εφόσον το ΙΚΑ δεν έχει εκδώσει πράξη επιβολής εισφορών μέχρι την υποβολή της αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση.

Τέλος, το κύριο μέτρο κατά της αυθαίρετης δόμησης μετά την ψήφιση του νόμου είναι ότι «για κάθε μεταβίβαση θα απαιτείται υπεύθυνη δήλωση μηχανικού είτε ότι δεν υπάρχει κτίσμα, είτε ότι το υπάρχον είναι νόμιμο στο σύνολό του», καθώς, όπως ισχύει και σήμερα, τα αυθαίρετα δεν θα μπορούν να μεταβιβάζονται ως σκέτο οικόπεδο..
Newsroom ΔΟΛ

έχω ξαναπεί πως το "μπάτε σκύλοι αλέστε" που επικρατεί στο κυνήγι και στα μέρη κυνηγιού δεν πρόκειται να συνεχιστεί λόγω της απουσίας διαχείρισης. Άντε να δω τώρα τι θα κάνουνε οι "παραδοσιακοί κυνηγοί" με τα navara και τα goretex…

Για όσους δεν το κατάλαβαν: ή θα φτιάξουμε εμείς ρεζέρβες με την κρατική γη ή θα την φτιάξουνε άλλοι και θα κυνηγάμε μόνο εκεί. Τουλάχιστον εκεί πάει το θέμα από άποψη οικονομίας.

23 Ιουνίου 2011 at 16:41 #176671
Avatar του Caveman
Caveman
Μέλος
Ημ. εγγραφής: 29/9/2007
Αρ. μηνυμάτων: 1728

να και τι λέει ο πόντιξ:

[url="http://www.topontiki.gr/article/18569"]http://www.topontiki.gr/article/18569[/url]

Στην πλήρη κατεδάφιση του κρά­τους δικαίου, στην κατάργηση κάθε έννοιας ισονομίας, ισοπο­λιτείας αλλά και στην πλήρη διαγρα­φή του πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού, οδηγεί ο εφαρμοστικός νόμος για τα «δημόσια ακίνητα» και την «περαίωση» των αυθαιρέτων, που έχει συνταχθεί κατ' εφαρμογή των προβλέ­ψεων του Μεσοπρόθεσμου και παρου­σιάζει το «Π».

Για πρώτη φορά στην ιστορία της χώ­ρας, με ένα κείμενο 2.322 λέξεων, επιχειρείται η ανατροπή ουσιωδών προ­βλέψεων του Συντάγματος και η καταστρατήγηση της πολεοδομικής νομο­θεσίας, μέσα από την κατάργηση των Εγκεκριμένων Ρυθμιστικών Σχεδίων, των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων, των Σχεδίων Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης, του Ζω­νών Οικιστικού Ελέγχου ακόμη και του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού.

Και όλα αυτά, με μοναδικό στόχο το εύκολο ξεπούλημα της δημόσιας γης, την καταστροφή κάθε ελεύθερης σπιθαμής γης στο όνομα επενδυτικών σχεδίων του τύπου «ό,τι κάτσει» και τη γενική επιβράβευση καταπατητών και πάσης φύσεως παρανόμων.

Είναι χαρακτηριστικό ότι, σύμφωνα με την πρόβλεψη του εφαρμοστικού νόμου, οι ιδιώτες επενδυτές θα υπα­γορεύουν στους υπουργούς Οικονομι­κών και Περιβάλλοντος το περιεχόμενο της Κοινής Υπουργικής Απόφασης με το οποίο θα δίνεται το πράσινο φως για τη νομιμοποίηση μιας επένδυσης.

Ο εφαρμοστικός νόμος, διά χειρός του τέως υπουργού Οικονομικών και νυν υπουργού Περιβάλλοντος Γιώργου Παπακωνσταντίνου, μέσα σε πεντέμισι σελίδες και με τη λογική τού «ψεκάστε – σκουπίστε – τελειώσατε», χωροθετεί, αποφασίζει και διατάζει Χρήσεις Γης, καθορίζει Γενικούς Όρους Δόμη­σης και νομιμοποιεί όλα τα αυθαίρετα από γεννήσεως ελληνικού κράτους και μέχρι ψήφισης του νόμου, αφήνοντας, μάλιστα, ορθάνοικτη την «πόρτα» της νομιμοποίησης και για όσους δεν προ­λάβουν να παρανομήσουν μέχρι την ψήφιση του νόμου. Και το ερώτημα είναι εάν ο σημερινός υπουργός Οικονομικών και έγκριτος συνταγματολό­γος Ευάγγελος Βενιζέλος θα κάνει την αποδοχή της «κληρονομιάς» που του άφησε ο Παπακωνσταντίνου.

Δημόσια περιουσία

Όλα τα δημόσια ακίνητα, όλη η δημό­σια γη (Δημοσίου, ΝΠΔΔ και ΟΤΑ) προορίζονται για εγκαταστάσεις τουρισμού και αναψυχής, επιχειρηματικά πάρκα, θεματικά και εμπορικά πάρκα. Όπως θα δείτε αναλυτικά στην παρουσίαση του νόμου, αυτό μεταφράζεται από κα­ζίνο και ελικοδρόμια μέχρι κατοικίες, κτήρια γραφείων, ξενοδοχεία και ιδιω­τικά νοσοκομεία!

Η ίδια πρόβλεψη υπάρχει ακόμη και για περιοχές απόλυτης προστασίας της φύσης και πυρήνες εθνικών δρυμών, εφόσον το ποσοστό που εμπίπτει στο καθεστώς προστασίας είναι μικρότερο από το 50% της έκτασης.

Το μεγάλο ξεπούλημα και η μεγάλη καταστροφή θα γίνεται με την έκδο­ση ενός Προεδρικού Διατάγματος, το οποίο θα «ισούται» με Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης ή αλλιώς «επεν­δυτική ταυτότητα», ενώ με το ίδιο Π.Δ. θα εγκρίνονται και οι περιβαλλοντικοί όροι του επενδυτικού σχεδίου.

Και ακόμα, με το Π.Δ. θα μπορούν:

♦ Να τροποποιούνται Εγκεκριμένα Ρυθμιστικά Σχέδια, Γενικά Πολεοδομι­κά Σχέδια, Σχέδια Χωρικής και Οικιστι­κής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης, Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου.

♦ Να καθορίζονται ειδικές χρήσεις γης και ειδικοί περιορισμοί δόμησης, «ακόμη και κατά παρέκκλιση από τους ισχύ­οντες στην περιοχή όρους και περιορι­σμούς δόμησης καθώς και από τις διατάξεις του ΓΟΚ (Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού), προκειμένου να αποδο­θεί ο βέλτιστος πολεοδομικός – επεν­δυτικός προορισμός στο προς αξιοποί­ηση ακίνητο».

Μετά την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος έρχεται και το πλήρες ξεβράκωμα, αφού η χωροθέτηση του κά­θε επενδυτικού σχεδίου «θα διενεργεί­ται με ΚΥΑ των Υπουργών Οικονομικών και ΥΠΕΚΑ, με βάση τις προτάσεις του ιδιώτη επενδυτή».

Και ακόμα καταργούνται οι πολεοδο­μίες αφού η έκδοση οικοδομικών αδει­ών για την κατασκευή των μόνιμων κτηριακών εγκαταστάσεων θα γίνεται για όλη την επικράτεια από κεντρική υπη­ρεσία του ΥΠΕΚΑ.

«Περαίωση» αυθαιρέτων

Σε όλα τα αυθαίρετα, και προ και με­τά το 2003, δίνεται η δυνατότητα μέσα σε 6-8 μήνες από την ψήφιση του νό­μου να δηλωθούν και να πληρωθούν είτε τα βεβαιωμένα είτε τα μη βεβαι­ωμένα πρόστιμα, τα οποία θα είναι μι­κρότερα από αυτά που ισχύουν σήμε­ρα, και η καταβολή τους θα γίνεται και με δόσεις.

Τα κίνητρα για τη δήλωση των αυθαι­ρέτων είναι:

♦ Αναστολή κατεδάφισης για 30-40 χρόνια.

♦ Δυνατότητα μεταβιβάσεως, με πράξη εν ζωή ή αιτία θανάτου, του ακινήτου.

♦ Μη επιβολή ΕΤΑΚ ή ΦΜΑΠ για τα αυ­θαίρετα, εφόσον αυτά δεν είχαν δηλωθεί και υπάγονται στις φορολογικές δι­ατάξεις περί Κεφαλαίου από τον χρόνο δηλώσεώς τους και εφεξής.

♦ Απαλλαγή από ασφαλιστικές εισφο­ρές για την ανέγερση, εφόσον το ΙΚΑ δεν έχει εκδώσει πράξη επιβολής ει­σφορών μέχρι την υποβολή της αίτη­σης υπαγωγής στη ρύθμιση.

Τέλος, η πολυδιαφημισμένη «κόκκι­νη γραμμή» για την πάταξη της αυθαί­ρετης δόμησης από την ψήφιση του νόμου και μετά αποτελεί ιστορική «μαϊμουδιά» αφού προβλέπει, όπως και σή­μερα, ότι τα αυθαίρετα ακίνητα δεν θα μπορούν να μεταβιβάζονται ακόμα και ως σκέτο οικόπεδο.

Και η «δρακόντεια» προστασία που προβλέπεται είναι ότι «για κάθε μεταβίβαση θα απαιτείται υπεύθυνη δήλωση μηχανικού είτε ότι δεν υπάρ­χει κτίσμα, είτε ότι το υπάρχον είναι νόμιμο στο σύνολό του». Εν ολίγοις, κάνει στην αυθαίρετη δόμηση τη μού­ρη… κρέας!

23 Ιουνίου 2011 at 22:31 #176692
Avatar του tzanampeths
tzanampeths
Μέλος
Ημ. εγγραφής: 11/8/2005
Αρ. μηνυμάτων: 1187

"Για όσους δεν το κατάλαβαν: ή θα φτιάξουμε εμείς ρεζέρβες με την κρατική γη ή θα την φτιάξουνε άλλοι και θα κυνηγάμε μόνο εκεί. Τουλάχιστον εκεί πάει το θέμα από άποψη οικονομίας."

Ή θα πάρει ο καθένας όσους μπορεί και θα κατασκηνώσει στις πλατείες μέχρι να ξεκουμπιστούν τα λαμόγια…


23 Ιουνίου 2011 at 22:57 #293515
Avatar του babis-lavrio
babis-lavrio
Μέλος
Ημ. εγγραφής: 13/2/2009
Αρ. μηνυμάτων: 1160

"Για όσους δεν το κατάλαβαν: ή θα φτιάξουμε εμείς ρεζέρβες με την κρατική γη ή θα την φτιάξουνε άλλοι και θα κυνηγάμε μόνο εκεί. Τουλάχιστον εκεί πάει το θέμα από άποψη οικονομίας."

Ή θα πάρει ο καθένας όσους μπορεί και θα κατασκηνώσει στις πλατείες [size=4][color="#ff0000"]μέχρι να ξεκουμπιστούν τα λαμόγια..[/color][/size].

Φιλε μου επειδη δεν βλεπω να ξεκουμπιζωντε μεχρι να φανε οτι εχει απομινη μηπως να γινει κανα ντου να τελιωνει το θεμα,ετσι μπορη να σωσουμε και κανα φραγκο στα ταμεια μας.

9 Δεκεμβρίου 2012 at 01:07 #395878
Avatar του antleft
antleft
Μέλος
Ημ. εγγραφής: 4/9/2012
Αρ. μηνυμάτων: 75

Αγαπητε φιλε ποια κρατικη γη;

προσεξε: καταγομε απο τα χανια και μου αρεσει παρα πολυ να περπαταω και να απολαμβανω τη φυση, οπως πιστευω και ολοι μας.

ομως με τα χρονια και με ολη αυτη την αυθερετη αναπτυξη τα πραγματα πανε προς το χειροτερο. Για να καταλαβετε στον νομο μου, τον

νομο χανιων δεν υπαρχει πλεον η δυνατοτητα να περπατησης σε βουνο μια δυο η τρεις ωρες και να το ευχαρηστηθης. Πρεπει να εισαι COMMANDO

καλα εκπεδευμενο και στον εξοπλισμο σου να κρατας συρματα μπετοβεργες και κοφτες μεταλων!!!!! δεν υπαρχει ρεμα ριακι πλαγια δασακι πευκοδασος

σπιθαμη γης στην κυριολεξια που να μην ειναι περιφραγμενο, και τις περισοτερες φορες απροσπελαστο. Περιφραξεις μαντροτοιχοι, κομενα δεντρα, μπαζια,

σκουπιδια, αφθερετα κτυσματα και κομενη ολη η χαμηλη βλαστηση. ΒΟΣΚΟΤΟΠΟΙ ΠΑΝΤΟΥ KAI οποιος θελει βαζει και μια πινακιδα απαγορευεται το κυνηγι και σε απειλει να φυγεις επιδη ετσι ΓΟΥΣΤΑΡΕΙ. Δεν θα το εγραφα ολο αυτο εαν δεν ειχα δει τις πινακιδες σημερα στις βρυσσες αποκορωνου σε ενα απο τα καλυτερα τσιχλοτοποια του νομου. Δεν εχουν αφησει τιποτα. εχουν ρυμαξει τα παντα. Περιφραζουν διθεν για βοσκοτοπι και απο μεσα αρχιζουν το κουρεμα και με την πρωτη ευκαιρια ριχνουν μπετα. Ακομη και στη ΜΑΔΑΡΑ.!!!!  ΟΣΟ ΓΙΑ ΤΟ ΔΑΣΑΡΧΕΙΟ;  ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΟΥΘΕΝΑ. ΤΟ ΜΟΝΟ ΠΟΥ ΚΑΝΕΙ ΕΑΝ ΣΕ ΔΕΙ ΣΕ ΚΑΝΕΝΑ ΔΡΟΜΟ<<ΑΣΦΑΛΤΟ>>ΘΑ ΣΟΥ ΖΗΤΗΣΗ ΤΗΝ ΑΔΕΙΑ ΤΟΥ ΚΥΝΗΓΙΟΥ. ΣΕ ΛΙΓΑ ΧΡΟΝΙΑ ΑΚΟΜΗ ΔΕΝ ΘΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΤΙΠΟΤΑ ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗ ΧΩΡΑ…….

9 Δεκεμβρίου 2012 at 01:24 #395881
Ημ. εγγραφής: 3/2/2011
Αρ. μηνυμάτων: 1633

Στην περιοχη μου υπαρχει μια μεγαλη λιμνη , πολλα χωρια τριγυρω, βλαστηση θηραματα κανονικος παραδεισος.Τα τελυεταια χρονια εχει αρχισει να βρωμιζει ο τοπος , μπαζα μεσα στα νερα , σκουπιδια και πλαστικα παντου.   Οπου μπορει , οποιος μπορει , σεβασμος μηδεν….ουτε γυφτοι δεν κανουν ετσι .

Μερικες φορες νομιζω οτι θα παρουμε αυτο που μας αξιζει και δικαιως …

9 Δεκεμβρίου 2012 at 01:26 #395882
Ημ. εγγραφής: 3/2/2011
Αρ. μηνυμάτων: 1633

η Ελλαδα ειναι μονο για διακοπες

9 Δεκεμβρίου 2012 at 01:29 #395883
Avatar του antleft
antleft
Μέλος
Ημ. εγγραφής: 4/9/2012
Αρ. μηνυμάτων: 75

Σε ποια  περιοχη;

9 Δεκεμβρίου 2012 at 01:38 #395884
Avatar του antleft
antleft
Μέλος
Ημ. εγγραφής: 4/9/2012
Αρ. μηνυμάτων: 75

η Ελλαδα ειναι μονο για διακοπες

Εαν προχωρισωμε ετσι και υλοποιηθουν τα σχεδεια τους με τα πετραιλεα και τα αερια που τσαφουνανε τον τελευταιο καιρο, φτανει μονο ενα ατυχημα τυπου της BP και θα γινομε ενας μαυρος βαλτος. ΜΕΤΑ ουτε διακοπες ουτε τουρισμος ουτε υγεια, αλλα η απολυτη φτωχεια και κακομοιρια.

9 Δεκεμβρίου 2012 at 01:40 #395885
Ημ. εγγραφής: 3/2/2011
Αρ. μηνυμάτων: 1633

Ε ναι δεν καταλαβες τι εννοω..

διακοπες μονο  για  τουριστες

 

9 Δεκεμβρίου 2012 at 09:58 #395893
Avatar του antleft
antleft
Μέλος
Ημ. εγγραφής: 4/9/2012
Αρ. μηνυμάτων: 75

Ακριβως. Αλλα μετα απο μια οικολογικη καταστροφη και οι γαλανες θαλασσες μας γινουν μαυρες απο μαζουτ και πετρελαιο τελος και ο τουρισμος!

Αναζήτηση στα φόρουμ

Εμφανίζονται 11 μηνύματα - 1 έως 11 (από 11 συνολικά)
Απευθείας μετάβαση στη σελίδα:

Πρέπει να είστε συνδεδεμένοι για να απαντήσετε σε αυτό το θέμα.